Koupě pronajaté garáže

Odpověď

Dobrý den,

samotná změna vlastnictví garáže nemá vliv na nájemní vztah. Pokud by existovala nájemní smlouva, měla by rovněž obsahovat ustanovení, z jakého důvodu a s jakou výpovědní dobou lze smlouvu vypovědět, takže doporučuji prostudovat tuto smlouvu. Pokud není, tak zkuste od původního vlastníka zjistit, na čem se původní vlastník a nájemce dohodli ohledně doby nájmu a výpovědi (např. v e-mailové komunikaci apod.) a platí tyto doby. Pokud neexistuje žádná dohoda původního vlastníka a nájemce, tak je doba nájmu na dobu neurčitou a vypovědět je možné i bez udání důvodu s 3měsíční výpovědní dobou. Každopádně, zkuste si promluvit s původní vlastníkem, aby se domluvil s nájemcem na ukončením nájmu dohodou.