Kterou variantu vybrat?

Dobrý den. Uvažujeme s manželem, tedy zatím hypoteticky že si pořídíme jiný byt. Nyní přemýšlíme zda nadále bydlet v našem zatím družstevním bytě ( bude převeden do OV pravděpodobně v roce 2018 ) nebo že si vezmeme hypotéku a koupíme byt a tento si necháme na pronájem nebo že tento družstevní prodáme a za utržené peníze si koupíme jiný byt samozřejmě s tím, že peníze, které budou chybět v rozdílu nového bytu si půjčíme. Prosím co karty radí, kterou variantu z těchto tří případně kdy toto máme uskutečnit a který rok. Děkuji moc.