Femina.cz » Magazín » Bydlení » Americká hypotéka

Americká hypotéka

Americká hypotéka: Je tak super, jak se říká? Víme to!

Magazín: Bydlení | autor: Zuzana Bohdalová | vydáno 08. 01. 2015

Orientovat se správně na současném finančním trhu není jednoduché. Nabídky finančních produktů převyšují poptávku. Žadatelé o hypotéku jsou naštěstí stále informovanější a lépe orientovaní. Snaží se získat hypotéku za těch nejvýhodnějších podmínek. Hitem v oblasti hypoték se v poslední době stala americká hypotéka.

Nabízí ji velké množství bank a finančních společností. A právě z tohoto důvodu je velmi přínosné srovnávat nabídku amerických hypoték u různých institucí a vybrat takovou, které vám bude doslova ušitá na míru.

Co je to americká hypotéka?

Ve skutečnosti se v případě americké hypotéky jedná o hypoteční úvěr, který není přesně účelově vázán a je zajištěn zástavním právem k nemovitosti. Jako vše, i americká hypotéka má své přednosti, ale také zápory. Zásadní předností je možnost využití získaných finančních prostředků nejen pro účely pořízení nemovitosti, či na rekonstrukci stávajícího bydlení, ale rovněž například pro pořízení automobilu, na nákup domácích spotřebičů nebo k zakoupení dovolené.

K nevýhodám patří, že většině bank je třeba se zavázat, že finanční prostředky nepoužijete pro podnikání a hlavně je třeba si uvědomit, že za poměrně snadné získání tohoto typu hypotéky ručíte svou nemovitostí. V případě, že se ocitnete v hmotné nouzi, můžete se vám tak velmi snadno stát, že přijdete takzvaně o střechu nad hlavou. Také úroková sazba je u americké hypotéky vždy vyšší než u jakéhokoli klasického hypotéčního úvěru. I s tím rozhodně počítejte!

Jak a čím si vydělávaly hvězdy, než byly slavné? Budete se divit!

Jak a čím si vydělávaly hvězdy, než byly slavné? Budete se divit!

Někde se začít musí! A to i v případě známých celebrit, které moc dobře vědí, že na chleba se vyd...

Možnosti získání nezávazných nabídek  

Vzhledem k tomu, že s převzetím amerického typu hypotéky na sebe berete zodpovědnost v podobě předání svého zástavního práva k nemovitosti, je nadmíru důležité předem dobře srovnat nabídky různých konkurenčních bank a společností. U mnoha společností lze získat nezávaznou nabídku, u které si pak můžete udělat zcela konkrétní představu o tom, co by právě pro vás znamenalo vzít si americkou hypotéku.

Různé banky mají různě nastavenou maximální výši úvěrového rámce. Obvyklou podmínkou je také minimální výše finančního závazku 100 tis. Kč. Doba splatnosti se pohybuje od 5 do 20 let a další zásadní podmínkou je, že maximální věk pro doplacení tohoto typu úvěru je 70 letá věková hranice žadatele. Po 70. roku svého věku již musíte mít veškeré závazky vyplývající z americké hypotéky vyrovnané. 

Foto zdroj: profimedia.cz

Další články z rubriky

Komentáře (4)

Datum Autor Nadpis
26. 11. 2015 Radka1972 Re: Re: - (reakcí: 0)
12. 01. 2015 glady ... (reakcí: 0)
09. 01. 2015 lucik21 ... (reakcí: 0)
09. 01. 2015 Bobina1 - (reakcí: 2)

Testy kosmetiky

Mary Kay Intenzivní hydratační krém

Mary Kay Intenzivní hydratační krém

Pro pocit úžasné hebkosti a měkkosti...

Testy kosmetiky: Pleťová | vydáno 20. 01. 2017

Naše tipy

Dnešní horoskop

Štír

21. 01. 2017 Horoskop Štír

Pokud přemýšlíš o koupi domu, nebo bytu a hypotéce, pak máš nejlepší čas pro jednání s úřady i realitní společností. ... Celý horoskop

Karta dne

Paže pohárů
Do tvého života vstoupí zcela nový prožitek v podobě lásky, citů a radosti. Přináší ti ho mladší žena, dcera nebo nová kamarádka, která ti velmi příjemně obohatí tvůj ...

Astroporadna - odpovídá Sára

astroporadna
  • Duchovno
  • Výklad tarotů
  • Magické obrázky
  • Andělské karty
  • Výklad pomocí kamenů
  • Partnerské vztahy
  • Aktivace čaker
Nech si poradit

Redakční blog

Redakční blog

Hubnutí podle horoskopu, selfie i barva r...

Znamení horoskopu o nás vypovídá hodně, ať už se nám to líbí nebo ne. A protože my máme tajemno, horoskopy a výklady ...

Celý článek

Stojí za hřích

TOPlist